Míg az elmúlt 6-7 évben inkább a vásárlók versenyeztek az ingatlanokért, ez mára megfordult. Kevesebb a vevő, a kínálati piac azonban egyre aktívabb. Gyöngyösön és a térségben egy felújítandó ingatlan sem kevesebb már, mint 15-20 millió forint, de jelenleg a hitelezés és a támogatások mozgatják a piacot.
Állami támogatások tekintetében sok változás történt, amely befolyásolja az érdeklődőket is. Egyre fiatalabb az a korosztály, amely költözni szeretne, így igénybe tudnak venni különböző állami támogatásokat, amelyek gyermekszületéshez köthetők. Tóth Zoltán gyöngyösi ingatlan szakértő azt mondja: a támogatások megdobták az árakat, sőt a négyzetmétereket is, hiszen korábban egy három gyermekes család számára elegendő volt egy 60 négyzetméteres ingatlan, most már ebben el sem tudnák képzelni az életüket.
Az idősebb korosztály inkább a felújított és kisebb lakásokat keresi, hiszen az igény a gyors költözés és a kevesebb munka. A fiatalabbak számára pedig minden pénztárca-függő, de ők a nagyobb ingatlanokat részesítik előnybe. Egy családi ház átlagos ára jelenleg 40-50 millió forint-tette hozzá a szakértő. Ha van pénzük további felújításra, akkor sem tudnak 15-20 millió forint alatt találni felújítandó otthont.
Tóth Zoltán szerint Gyöngyöst sokan kedvelik, ideális hely, hiszen van munkalehetőség, jó az infrastruktúra, az elhelyezkedés, és ezt a távolabbról érkezők is tudják.
Aki eladni szeretne, -a széles kínálat miatt- most kénytelen engednie az árból, ha gyorsan szeretne megválni az ingatlantól. A jó ingatlanok azonban napok alatt elkelnek, így a vevőknek sem érdemes várniuk.
