Már igényelhető a fix 3%-os kamatozású lakáshitel. A kormányprogram célja, hogy lehetőséget biztosítson az első lakás megvásárlásához minden magyar állampolgárnak. A projekt elindulása óta tovább bővült a kedvezmények sora. Nagy változás, hogy a 40 év felettiek a 20% önerő helyett már 10%-os önerővel is igényelhetik a hitelt.
Szeptember elsejétől elindult az Otthon Start Program Magyarországon, amit azért indított el a kormány, hogy bárki, az albérleti díjaknál is alacsonyabb törlesztőrészlet megfizetése mellett válhasson ingatlantulajdonossá.
Az államilag támogatott hitelprogram lakásvásárlásra fordítható, aminek az ügyleti kamata fix 3 százalék.
– az igényelhető hitelösszeg maximum 50 millió forint lehet.
– amelynek a futamideje legfeljebb 25 év.
– előtörlesztési díja pedig legfeljebb 1 százalék.
A kölcsön célja: az első lakás megvásárlása, vagy építése.
A megvásárolható lakás értéke maximum 100 millió, ház esetében 150 millió forint lehet.
A négyzetméterenkénti bruttó ár maximum 1,5 millió forint, ami akár 10 százalékos önerő mellett is igényelhető, valamint más támogatott hitelekkel, programokkal is összevonható.
Óriási érdeklődés mellett zökkenőmentesen indult el az Otthon Start Program – hangsúlyozta a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára. Panyi Miklós arról is beszámolt, hogy a 3%-os kamatozású hitelhez szükséges 10 % önerő már nem csak a fiatalok kiváltsága. A Magyar Nemzeti Bank egységesítette az önerő mértékét. Így már a 40 év felettiek is 10%-os önerővel juthatnak hozzá a lakáshitelhez.
A gyöngyösi lakáspiacot is élénkíti a fix 3%-os kamatozású lakáshitel lehetősége – erre már az egyik legnagyobb ingatlanértékesítéssel foglalkozó cég vezető gazdasági szakértője hívta fel a figyelmet. Balogh László kifejtette, a megnövekedett kereslet ellenére jelenleg nem kell jelentős áremelkedése számítani. – Jelenleg 509 ezer forint négyzetméter áron lehet átlagosan eladó lakásokat lehet találni a kínálatban, és ugyanez volt az átlagos négyzetméter ár a program meghirdetésekor, július elején is. Éves összevetésben egy bő 10%-os emelkedés látszik hiszen tavaly augusztusban 450 ezer forint volt a gyöngyösi ingatlanok átlagos négyezméter árszintje – hangsúlyozta a szakértő.
Jelentősen megnőtt az érdeklődők száma az egyik gyöngyösi ingatlanirodában is – erről már Ungvári Bernadett irodavezető beszélt lapunknak. – Mintegy 50%-os keresletnövekedés mutatkozott az elmúlt héten, de már ez előző hónapokban is sokkal aktívabbak voltak a keresők, akik ki szeretnék használni ezt a lehetőséget, amit a kormány nyújt – mondta.
Az irodavezető arra is felhívta a figyelmet, hogy a hitel felvétele előtt érdemes szakember tanácsát kérni, ugyanis a bankok ajánlatai sokszor eltérőek lehetnek.
